사우디아라비아 새 모기지 법 5개중 3개 완성

날짜: 2013년 2월25일
 

사우디아라비아는 주거부족문제를 해결하기 위한 방안으로 모기지 시장을 개방하고 주택자금 융자를 실행하는 부동산 금융, 리스, 금융회사감독과 관련된 최종법안을 제출했다. SAMA 홈페이지에 게시된 이 법안은 5개 중 3개만 윤곽이 드러난 것으로 아직 담보권행사와 모기지 등록에 관한 것은 완성되지 않았다. 새 모기지 법안은 3월 초 중으로 나머지 두 개 법안이 완성되면 바로 시행될 것이다. 새 모기지 법은 지난 10년간 논쟁되어 온 것으로 사우디왕국의 금융시장 상황에 따라 재조정된 것이다. 이 법에 따라 주택융자는 매년 $32 billion 늘어날 전망이다. 새 법에 따라 사우디아라비아의 융자는 재산담보의 형태에서 은행이 월급에서 자동상환하는 형태로 바뀔 것이다.

● 사우디아라비아의 주택융자는 지난 4년간 빠르게 상승하고 있다. 사우디 중앙은행에 따르면 부동산 금융이 전년대비 $12.8 billion 성장했으며 이는 83% 상승한 것이다.
● 부동관 관련 새로운 법으로 자격증을 소지한 개인 모기지 알선업자와 국영기업이 새로 생길 전망이다.

출처: bloomberg