국민연금이 5년전 구입한 英 HSBC 빌딩, 카타르에 매각한 금액이…

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국민연금이 5년전 구입한 英 HSBC 빌딩, 카타르에 매각한 금액이…


날짜: 20141215

 

국민연금공단이 지난 5일 영국 런던 금융 중심지인 카나리 워프(Canary Wharf)에 있는 HSBC 본사 빌딩을 카타르 투자청(QIA)에 매각했다. 매각 금액은 QIA 요청으로 공개되지 않았지만 매각 차익이 5410억원이고 지난 200977250만 파운드(13000억여원)에 구입한 것을 고려하면 18000억원 중·후반으로 추정되고 있다.이 번 HSBC 빌딩 매각으로 국민연금은 배당금과 매각 차익 등을 포함해 총 9600억원의 수익을 거뒀다. 총 수익 규모는 세금을 제외한 규모라는 것이 국민연금 측 설명이다. 지난 5년간 수익 금액은 연간 임대료를 포함한 배당수익 4190억원, 매각 차익 5410억원이다. 투자금액 대비 수익 1.65, 순 내부수익률(Net IRR)12% 정도다. 국민연금은 2005년 해외대체 투자를 시작했고 2009년부터 글로벌 투자 다변화 차원에서 해외부동산 시장에 눈을 돌렸다. HSBC 빌딩 2009년 매입가는 고점인 2007년 상반기 대비 30% 정도 가격이 하락된 상태였다.

 

출처: 동아일보

  

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